Κοινή πρόταση για την μείωση των ενοικίων κατά 40% μέχρι τέλος του έτους κατέθεσαν η ΠΟΜΙΔΑ και ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών (ΕΣΑ).

Συγκεκριμένα, πρότειναν τη θεσμοθέτηση από την Πολιτεία της φορολογικής επιστροφής του 30% στους ιδιοκτήτες ακινήτων, σε περίπτωση οικειοθελούς μείωσης των επαγγελματικών μισθωμάτων κατά 40% μέχρι τέλος του έτους. Σε διαδικτυακή συνέντευξη τύπου, που πραγματοποιήθηκε πριν από λίγο, οι επικεφαλής των δυο φορέων υπογράμμισαν την ανάγκη η Πολιτεία να υιοθετήσει άμεσα το μέτρο, προκειμένου να αποφευχθούν πιθανά κλεισίματα επιχειρήσεων και να διασωθούν χιλιάδες θέσεις εργασίας.

«Εμείς πρώτοι θέλουμε να σταθούμε δίπλα στους ενοικιαστές μας», σημείωσε ο Στράτος Παραδιάς της ΠΟΜΙΔΑ, προσθέτοντας πως η πρόταση αυτή δίνει ένα κίνητρο στους ιδιοκτήτες ακινήτων να καθίσουν στο τραπέζι με τους ενοικιαστές και να βρουν λύση. Ο κ. Παραδιάς υπογράμμισε πως η παραπάνω πρόταση ανακουφίζει μερικώς και τους ιδιοκτήτες ακινήτων, τονίζοντας πως «το τελευταίο πράγμα που θέλουμε είναι να πάμε στα δικαστήρια», ενώ έσπευσε να επισημάνει πως δεν μπορεί το Κράτος να συνεχίσει με τις υποχρεωτικές μειώσεις ενοικίων».

Ο Σταύρος Καφούνης του ΕΣΑ ανέφερε πως η κοινή πρόταση των δυο φορέων δίνει το παράδειγμα για τη σωστή αντιμετώπιση των προβλημάτων και τόνισε πως κατανέμει δίκαια τη ζημιά που υφίστανται τα εμπλεκόμενα μέρη. Από τη μια πλευρά, μειώνει το βάρος των ενοικιαστών και από την άλλη δίνει ένα κίνητρο στους ιδιοκτήτες να αποδεχθούν την απώλεια των εισοδημάτων τους, καθώς καλύπτει μέρος της ζημιάς τους (ανακτούν περίπου 12% του εισοδήματος που χάνουν). Ο κ. Καφούνης κάλεσε την Πολιτεία να προχωρήσει ταχύτατα στην θεσμοθέτηση του μέτρου, ενόψει και του πολύ δύσκολου δεύτερου εξαμήνου για το εμπόριο.

«Είναι ζωτικής σημασίας να κρατηθούμε όρθιοι τη φετινή χρονιά, γιατί θεωρώ ότι το 2021 τα πράγματα θα βελτιωθούν αισθητά και το κλίμα στην οικονομία θα αναστραφεί», σημείωσε. Διαφορετικά, εκτίμησε πως θα οδηγηθούμε σε ένα νέο πτωτικό κύκλο της κατανάλωσης, με λουκέτα και αδιάθετα καταστήματα, ενώ, ερωτώμενος σχετικά, ξεκαθάρισε πως η πρόταση φέρει τη σύμφωνη γνώμη και του τελευταίου εμπορικού καταστήματος σε όλη την χώρα, που ταλανίζεται από την πανδημία. (Υπολογίζεται πως η μέση μείωση του τζίρου στις εμπορικές επιχειρήσεις διαμορφώνεται πάνω από 20% ενώ στις τουριστικές περιοχές αγγίζει το 100%).

Κλείνοντας, τόσο ο κ. Παραδιάς, όσο και ο κ. Καφούνης δήλωσαν αισιόδοξοι για την αποδοχή της πρότασής τους, λέγοντας μάλιστα πως θα τους εκπλήξει δυσάρεστα εάν δεν γίνει αποδεκτή.

Η ανακοίνωση του ΕΣΑ – ΠΟΜΙΔΑ

«Ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών (Ε.Σ.Α) και η Πανελλήνιος Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), πραγματοποίησαν σήμερα κοινή διαδικτυακή Συνέντευξη Τύπου, με προσκεκλημένους τους δημοσιογράφους όλων των ΜΜΕ. Οι πρόεδροι των δύο φορέων Σταύρος Καφούνης και Στράτος Παραδιάς παρουσίασαν κοινή πρόταση, που αφορά την οικειοθελή μείωση των επαγγελματικών μισθωμάτων έως 40% μέχρι το τέλος του έτους, ζητώντας από την πολιτεία να νομοθετήσει την ήδη ισχύουσα για τις αναγκαστικές μειώσεις φορολογική επιστροφή του 30% της απώλειας ενοικίων, ως κίνητρο και για όσες μειώσεις μισθωμάτων έως 40% συμφωνηθούν οικειοθελώς μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, για το διάστημα έως 31.12.2020!

Η κοινή πρόταση που κατατέθηκε σήμερα το πρωί στον Πρωθυπουργό και στους αρμόδιους Υπουργούς, Οικονομικών και Ανάπτυξης & Επενδύσεων, αναφέρει αναλυτικά τα εξής:

«Η ανάγκη συνέχισης της στήριξης των εμπορικών επιχειρήσεων ώστε να επιβιώσουν στην δύσκολη μετά Covid-19 εποχή είναι δεδομένη και ιδιαίτερα όσων στεγάζονται σε μισθωμένα ακίνητα. Το ίδιο ισχύει και για τους ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων, οι οποίοι αναμένουν να καλύψουν τις φορολογικές και άλλες υποχρεώσεις τους, με πρώτο τον ΕΝΦΙΑ, από τα ενοίκια των ακινήτων τους. Με την από 10.07.2020 απόφαση του ΥΠΟΙΚ η υποχρεωτική μείωση κατά 40% των επαγγελματικών μισθωμάτων περιορίστηκε σε πέντε μόνον τομείς δραστηριότητας.

Ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών ο οποίος από την αρχή της κρίσης είχε διεκδικήσει αποφασιστικά την εν λόγω μείωση, είχε ζητήσει επίμονα τη συμπερίληψη και του εμπορίου στους τομείς αυτούς, μέχρι το τέλος του έτους 2020. Η ΠΟΜΙΔΑ είχε ζητήσει την επιδότηση των μισθωμάτων που περικόπηκαν με κρατικές αποφάσεις, ενώ είχε παράλληλα καλέσει τους ιδιοκτήτες να κάνουν ότι κρίνουν κατά περίπτωση αναγκαίο ο καθένας, για να βοηθήσουν τους ενοικιαστές τους να κρατήσουν ανοικτές τις επιχειρήσεις τους.

Εν όψει του ότι με την απόφαση αυτή τα αιτήματά μας δεν έγιναν δεκτά ενώ ήδη βρισκόμαστε στη μέση ενός κρίσιμου μήνα για την οικονομία, αναζητήσαμε έναν κοινό τρόπο επιτυχούς άμεσης προσέγγισης του θέματος, με γνώμονα το αμοιβαίο και το γενικότερο κοινωνικό συμφέρον. Μετά από εξαντλητικό διάλογο, με την υπευθυνότητα που χαρακτηρίζει τις οργανώσεις μας, ΖΗΤΟΥΜΕ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΝΑ ΝΟΜΟΘΕΤΗΣΕΙ την ήδη ισχύουσα για τις αναγκαστικές μειώσεις, φορολογική επιστροφή του 30% της απώλειας ενοικίων, ΩΣ ΚΙΝΗΤΡΟ και για όσες μειώσεις μισθωμάτων έως 40% συμφωνηθούν οικειοθελώς μεταξύ των δύο πλευρών, για το διάστημα έως 31.12.2020!

Η υιοθέτηση από την Κυβέρνηση της κοινής πρότασης των οργανώσεών μας για την σχεδόν συμβολική, αλλά απόλυτα αναγκαία, επιβράβευση των εκμισθωτών εκείνων που θα ανταποκριθούν οικειοθελώς και χωρίς το στοιχείο του καταναγκασμού στην πρόταση αυτή, θα διευκολύνει τη συναίνεση εκεί ακριβώς που είναι αναγκαία για να διασωθούν υφιστάμενες μισθώσεις, επιχειρήσεις και θέσεις εργασίας σε όλη τη χώρα, θα συμβάλλει ουσιαστικά στην τόνωση της οικονομικής δραστηριότητας και θα προστατεύσει τελικά τα φορολογικά έσοδα του Κράτους, αλλά και την κτηματαγορά από ένα ακόμη καταστροφικό «πισωγύρισμα»!

Οι Ε.Σ.Α και ΠΟΜΙΔΑ, με την παρούσα πρότασή μας, αποδεικνύουμε έμπρακτα ότι παρεμβαίνουμε με σοβαρότητα στο δημόσιο διάλογο, προτείνοντας στην Πολιτεία βιώσιμες λύσεις στα προβλήματα! Γνωρίζοντας την ευαισθησία σας σε θέματα συνεργασίας και συνεννόησης, θεωρούμε ότι η πρωτοβουλία μας αυτή αποτελεί ένα μοναδικό τέτοιο παράδειγμα προς την κοινωνία και ευελπιστούμε στην θετική σας ανταπόκριση, που θα επικροτηθεί από όλους και θα δικαιωθεί από το αποτέλεσμά της!»