Στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) επικεντρώνεται το επόμενο διάστημα το ενδιαφέρον αναφορικά με την μεγάλη ανάπτυξη στο Ελληνικό.

Σήμερα είναι προγραμματισμένο να συζητηθεί η προσφυγή αναφορικά με τον αποκλεισμό της Hard Rock International (HRI) από τον διαγωνισμό για την ανάδειξη αναδόχου για την άδεια καζίνο και τη δημιουργία του Integrated Resort Casino (IRC) ενώ για 6 Μαΐου έχει μεταφερθεί η εκδίκαση 3 αιτήσεων ακύρωσης των ΚΥΑ πολεοδόμησης (Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις). Από την απόφαση του ανωτάτου δικαστηρίου για το καζίνο θα εξαρτηθεί ουσιαστικά το ξεκίνημα των πρόδρομων εργασιών στην έκταση του πρώην αεροδρομίου που θα αφορούν ορισμένες κατεδαφίσεις.

Σήμερα ο διαγωνισμός για το καζίνο παραμένει «παγωμένος» με την ΕΕΕΠ (Επιτροπή Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων) να αναμένει την απόφαση του ΣτΕ. Εφόσον γίνει δεκτό το αίτημα της HRI, η διαδικασία θα κολλήσει για άγνωστο χρονικό διάστημα και θα επηρεάσει συνολικά το έργο του Ελληνικού. Αν το ΣτΕ απορρίψει την αίτηση αναστολής κατά της απόφασης της Αρχής Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών (ΑΕΠΠ) με την οποία απορρίφθηκε ομόφωνα η προσφυγή της Hard Rock International (HRI) κατά του αποκλεισμού της από τον διαγωνισμό για το καζίνο η ΕΕΕΠ, όπως εκτιμάται, θα προχωρήσει στο άνοιγμα της τεχνικής και οικονομικής προσφοράς της κοινοπραξίας Inspire Athens, των Mohegan Gaming και Entertainment – ΓΕΚ Τέρνα και θα ανοίξει ο δρόμος για τις πρόδρομες εργασίες στο Ελληνικό.

Στην περίπτωση συνέχισης της διαδικασίας για το καζίνο η ανάδειξη του αναδόχου ως οριστικού θα χρειασθεί και αυτή κάποιους μήνες (η σύμβαση πρέπει να περάσει και από το Ελεγκτικό Συνέδριο). Υπάρχουν εκτιμήσεις που αναφέρουν ότι η σύμβαση μεταξύ του Δημοσίου και του αναδόχου θα υπογραφτεί αρχές του 2021. Για τις πρόδρομες εργασίες οι οποίες αφορούν κατεδαφίσεις (λίγες μπροστά σε αυτές που τελικά θα γίνουν κατά τη διάρκεια του έργου) θα συναφθεί μεταξύ της Lamda Development και της Ελληνικό ΑΕ σύμβαση δωρεάς. Ο επενδυτής θα οργανώσει και θα χρηματοδοτήσει τις κατεδαφίσεις οι οποίες αρχικά θα είναι περιορισμένες ώστε να δοκιμαστεί η διαδικασία των διαπιστωτικών πράξεων που έχει επιλεγεί για την υλοποίησή τους.

Βάσει των παραπάνω στην καλύτερη περίπτωση μπουλντόζες για κατεδαφίσεις θα μπουν στο Ελληνικό προς το τέλος Ιουνίου, ενώ δεν είναι δυνατή σε αυτή τη φάση η εκτίμηση για το πότε το έργο θα ξεκινήσει κανονικά, δηλαδή πότε η Lamda θα καταβάλει στο δημόσιο την προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι η ανακήρυξη αναδόχου για το καζίνο και η μη ύπαρξη εκκρεμών δικαστικών υποθέσεων αποτελούν αναβλητικές αιρέσεις προκειμένου το Ελληνικό να ξεκινήσει κανονικά. Το διάστημα αυτό έχουν προχωρήσει μια σειρά από διαδικασίες που αφορούν την ιδιοκτησιακή ωρίμανση του ακινήτου που επίσης αποτελεί αναβλητική αίρεση.

Στο μεταξύ, λόγω αναστολής λειτουργίας των δικαστηρίων, για τις 06.05.2020 μεταφέρθηκε (από 01.04.2020) η εκδίκαση από το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ των αιτήσεων ακυρώσεως:

1. Της ΚΥΑ έγκρισης χωρικής οργάνωσης της Ζώνης Ανάπτυξης που βρίσκεται στην περιοχή του πρώην αεροδρομίου και σχετίζεται με το διαγωνισμό χορήγησης άδειας λειτουργίας καζίνο (υπ’ αρ. 3019/2019 αίτηση ακύρωσης)·

2. της ΚΥΑ έγκρισης χωρικής οργάνωσης του Μητροπολιτικού Πάρκου (υπ’ αρ. 3021/2019) και

3. της ΚΥΑ έγκρισης χωρικής οργάνωσης των Ζωνών Ανάπτυξης που βρίσκονται στο παράκτιο μέτωπο (υπ’ αρ. 3023/2019).