Ήταν Ιούλιος του μακρινού σήμερα 2005, όταν η Reds, με επικεφαλής τον Αναστάσιο Καλλιτσάντση, πλέον διευθύνοντα σύμβουλο της Ελλάκτωρ (μητρική εταιρεία) ανακοίνωνε μια σημαντική συμφωνία για την αξιοποίηση του κτήματος Καμπά στην Παλλήνη.

Η la Societe Generale Immobiliere Espagne (LSGIE) εταιρεία κατασκευής εμπορικών κέντρων στην Ευρώπη, θα εξαγόραζε την εταιρεία Κάντζα Εμπορική, από τον κατασκευαστικό όμιλο, με συνολικό τίμημα 70 εκατ. ευρώ και με στόχο την κατασκευή μεγάλου εμπορικού κέντρου. Η συναλλαγή, όπως ήταν τότε η εκτίμηση, θα ολοκληρώνονταν το 2009, υπό την προϋπόθεση της απόκτησης του γειτονικού ακινήτου και της έκδοσης οικοδομικών αδειών για το σύνολο του ακινήτου στην Κάντζα Παλλήνης.

Η Reds καταθέτει αίτηση και Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων προς το ΥΠΕΧΩΔΕ για τον «Χαρακτηρισμό και Οριοθέτηση Περιοχής Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων» (ΠΟΑΔΠ) για το εν λόγω ακίνητο το 2007.

Σήμερα, 2018, το έργο υπό την ονομασία, The Cambas Project, δεν έχει φθάσει ακόμα στο στάδιο των οικοδομικών αδειών. Έχει κάνει σημαντικά βήματα, αλλά έχει ακόμα δρόμο να διανύσει για να νικήσει την γραφειοκρατεία και το χάος που διέπει τις διαδικασίες μιας μεγάλης επένδυσης. Και βεβαίως, καθώς η σημερινή Ελλάδα δεν έχει καμιά σχέση με αυτή πριν 13 χρόνια, για να προχωρήσει το σημαντικότερο είναι να εξασφαλιστεί η χρηματοδότησή του.

Το σημαντικό βήμα που έγινε χθες για το The Cambas Project, επένδυση 220 εκατ. ευρώ, ήταν η εξασφάλιση της θετικής γνωμάτευσης από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ). Η διαδικασία, προκειμένου να προχωρήσει η αξιοποίηση του ακινήτου των 315 στρεμμάτων, θα συνεχιστεί με την έγκριση του Προεδρικού Διατάγματος για την πολεοδόμηση της περιοχής από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ).

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της Reds, με επικεφαλής τον διευθύνοντα σύμβουλο Γιάννη Μωραϊτη, η δομήσιμη επιφάνεια θα είναι 79.700 τ.μ. Από αυτά σε 30.000 – 40.000 τ.μ. θα αναπτυχθούν γραφειακοί χώροι, οι οποίοι δεν αποκλείεται να προηγηθούν και εμπορικό – ψυχαγωγικό κέντρο. Θα κατασκευαστεί επίσης μουσείο οινοποιίας.

Εκτός από την ολοκλήρωση της αδειοδότησης η Reds χρειάζεται να εξασφαλίσει επενδυτή για να προχωρήσει το εν λόγω έργο. Εκτιμάται ότι επαφές πραγματοποιούνται με διάφορους φορείς μεταξύ αυτών και με ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας).

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: ΕΛΛΑΚΤΩΡ: Παρελθόν από τα ΔΣ των θυγατρικών, REDS και ΕΛΤΕΞ Άνεμος, ο Δ. Χατζηγρηγοριάδης

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Νέα καθυστέρηση για την επένδυση των 220 εκατ. της Reds στην Παλλήνη

MH ΧΑΣΕΤΕ: Η επόμενη μέρα για τις εισηγμένες θυγατρικές του Ελλάκτωρ – Τι μέλλει γενέσθαι με «Άνεμος» και REDS