Με εξώδικη διαμαρτυρία πρόκειται να απαντήσει σήμερα το πρωί η πλευρά των ιδιοκτητών του One & Only Kea Island στην κατασκευάστρια του πολυτελούς θερέτρου της Τζιας, Redex, η οποία εξέδωσε διαταγή πληρωμής, οδηγώντας στον πλειστηριασμό οικόπεδα της έκτασης που αναπτύχθηκε το resort.

Σύμφωνα με πληροφορίες του mononews, οι επενδυτές έχουν ετοιμάσει εξώδικο που αποστέλουν σήμερα στην τεχνική εταιρεία του ομίλου Κοπελούζου, κάνοντας λόγο, μεταξύ άλλων, για κακοτεχνίες στην κατασκευή του ξενοδοχείου και καθυστερήσεις στις παραδόσεις ορισμένων εργασιών. Επιδίωξη των ιδιοκτητών του δεύτερου One & Only που άνοιξε στην Ελλάδα είναι να αποκαταστήσουν τη φήμη τους, κι αυτός είναι και ο λόγος που παίρνουν θέση επίσημα, μετά την έκδοση της διαταγής πληρωμής, παρόλο που τελικός στόχος είναι ο συμβιβασμός με την άλλη πλευρά, όπως τονίζουν οι ίδιες πηγές. Επισημαίνουν, δε, ότι σε ορίζοντα 15 ημερών θεωρείται ότι η υπόθεση θα είναι λήξασα και οι δύο πλευρές εκτιμάται ότι θα έχουν καταλήξει σε κάποια συμβιβαστική λύση. Η αφορμή για τη διαμάχη, που πήρε το δρόμο της δημοσιότητας εξαιτίας του πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων εντός της έκτασης όπου αναπτύσσονται πολυτελείς βίλες, στάθηκε η διαφωνία για το ύψος της αμοιβής της Redex. Οι επενδυτές φέρεται να έχουν εξοφλήσει 57 εκατ. ευρώ στη Redex, ενώ οι δύο πλευρές βρέθηκαν σε αντίπαλα στρατόπεδα λόγω διαφωνιών για το υπολειπόμενο ποσό αλλά και τις εργασίες που θα έπρεπε να είχαν εκτελεστεί, βάσει σύμβασης.

1

Φαινόμενο καθόλου σπάνιο τόσο για δημόσια όσο και για ιδιωτικά έργα, σχολιάζουν τραπεζικές πηγές στο mononews, που σπεύδουν να διαμηνύσουν πως ο εξωδικαστικός συμβιβασμός και εν τέλει μία συμφωνία είναι η μόνη λύση για να μην αμαυρωθεί η φήμη ενός από τα πιο πολυτελή θέρετρα στην Ελλάδα. Αποδίδουν, δε, την κόντρα σε λάθος χειρισμούς. Υψηλόβαθμο στέλεχος της Eurobank επισημαίνει πως το έργο βαρύνεται με δανεισμό ύψους μόλις 33 εκατομμυρίων ευρώ – ο οποίος εξυπηρετείται κανονικά –, όταν ολόκληρη η επένδυση κόστισε περί τα 150 εκατομμύρια ευρώ.

Η επένδυση και οι μέτοχοι

Θα πρέπει εδώ να σημειωθεί ότι ιδιοκτήτρια του One & Only Kea Island είναι το βρετανικό fund Fidera κατά 90%, ενώ ποσοστό περί το 10% κατέχει η Dolphin Capital Partners, την πλειοψηφία της οποίας ελέγχει ο Ελληνοκύπριος επιχειρηματίας, Μίλτος Καμπουρίδης. Έως το 2022 ανήκε κατά πλειοψηφία στην εισηγμένη στο Λονδίνο DCI Advisors. Τον Δεκέμβριο του 2022, η εταιρεία πούλησε το σύνολο της συμμετοχής της στο One & Only Kea Island, το οποίο είχε κατέλθει ήδη στο 33,3%.

Η αραβική Kerzner International έσπευσε χθες να διευκρινίσει ότι είναι αποκλειστικά ο διαχειριστής του θερέτρου και των ιδιωτικών κατοικιών.

«Η λειτουργία του θερέτρου δεν επηρεάζεται από τις εν λόγω διαδικασίες, ούτε υπάρχει καμία επίπτωση στις ιδιωτικές κατοικίες One & Only. Η Kerzner International βρίσκεται σε συνεχή επικοινωνία με όλα τα εμπλεκόμενα μέρη, διασφαλίζοντας την απρόσκοπτη ολοκλήρωση των εναπομεινουσών παραδόσεων. Το One & Only Kéa Island θα επαναλειτουργήσει κανονικά στις 11 Απριλίου, όπως είχε προγραμματιστεί», αναφέρει η ανακοίνωση.

Οι πλειστηριασμοί 29 αυτοτελών και κάθετων ιδιοκτησιών έχουν προγραμματιστεί για τις 23 Οκτωβρίου, με τιμή πρώτης προσφοράς για το ακριβότερο ακίνητο τα 663.189 ευρώ. Η οφειλή για την οποία γίνεται ο πλειστηριασμός είναι της τάξης των 433.584 ευρώ, βάσει της διαταγής πληρωμής που εκδόθηκε.

Το θέρετρο ξεκίνησε τη λειτουργία του τον περασμένο Μάιο και βρίσκεται σε φάση επέκτασης, καθώς δεν έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή όλων των επώνυμων κατοικιών. Αναπτύχθηκε σε έκταση περίπου 640 στρεμμάτων στην περιοχή Βρόσκοπος και ο σχεδιασμός περιλαμβάνει 63 βίλες και έναν περιορισμένο αριθμό δωματίων καθώς και 40 επώνυμες ιδιωτικές κατοικίες, spa και έξι χώροι εστίασης. Αποτελεί όμως την πρώτη επένδυση η οποία εντάχθηκε στο πλαίσιο για τα Σύνθετα Τουριστικά Καταλύματα που θεσμοθετήθηκε το 2013, επί προηγούμενης θητείας της Όλγας Κεφαλογιάννη, νυν υπουργού Τουρισμού.

Διαβάστε επίσης:

One&Only Kéa: Τι απαντά η διαχειρίστρια Kerzner, μετά το σάλο με τους πλειστηριασμούς

Οριζόντια αύξηση 30 ευρώ στους μισθούς των δημοσίων υπαλλήλων – Αναλυτικά παραδείγματα