Στην εξόφληση της διαταγής πληρωμής που εξέδωσε η Redex του ομίλου Κοπελουζου αναμένεται να προχωρήσουν οι επενδυτές του πεντάστερου One & Only στη Τζιά, μέρος του οποίου βγήκε σε πλειστηριασμό χθες το απόγευμα, με επισπεύδουσα την τεχνική εταιρεία.

Θυμίζουμε ότι η πλειοψηφία των μετοχών ανήκει σε βρετανικό fund, ενώ ποσοστό διακρατά η Dolphin Capital Partners του Μίλτου Καμπουρίδη, που έχει αναλάβει και το management του συγκροτήματος, καθώς και το βρετανικό αρχιτεκτονικό γραφείο που σχεδίασε το θέρετρο, Heah & Co.

1

Η Redex ήρθε σε ρήξη με τους ιδιοκτήτες του συγκροτήματος στην Κέα για το κατασκευαστικό κόστος, κάτι που οδήγησε στην έκδοση της διαταγής πληρωμής ύψους 433 χιλ. ευρώ, για την οποία η Redex είχε, πάντως, προειδοποιήσει.

Από την πλευρά τους, οι επενδυτές υποστηρίζουν ότι είχαν καταβάλει στη Redex επιπλέον ποσό για εργασίες που η ίδια δεν ολοκλήρωσε, ωστόσο, μέχρι ώρας προτίθενται να εξοφλήσουν τη διαφορά και για χάρη της καλής φήμης του θερέτρου.

Πληροφορίες από την άλλη πλευρά, αυτή της Redex, ισχυρίζονται ωστόσο, πως η οφειλή είναι πολύ υψηλότερη από τις 433 χιλιάδες ευρώ.

Πάντως σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του mononews η συνολική οφειλή είναι 15 εκατ. ευρώ και τις επόμενες ημέρες θα ανακοινωθεί το ποσό αυτό.

Το εντυπωσιακό είναι ότι στην Eurobank χρωστούν ένα ποσό της τάξης των 62,5 εκατ. ευρώ, επομένως το συνολικό οφειλούμενο ποσό είναι πάνω από 77 εκατ. ευρώ , τα 62, 5 εκατ. που είναι δάνεια στην τράπεζα και τα υπόλοιπα στην εταιρεία που είχε το κατασκευαστικό μέρος του πολυτελούς θερέτρου, δηλαδή την Redex.

Σε κάθε περίπτωση, και οι δύο πλευρές αναμένεται ότι θα προχωρήσουν σε επίσημες ανακοινώσεις εντός της εβδομάδας.

Το δεύτερο resort στην Ελλάδα που φέρει το brand One & Only, μετά την άφιξη του One & Only Aesthesis Athens στη Γλυφάδα, προσέλκυσε άμεσα το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών πολυτελούς κατοικίας. Το πεντάστερο θέρετρο περιλαμβάνει 63 βίλες και έναν περιορισμένο αριθμό δωματίων, εκτός από τις επώνυμες ιδιωτικές κατοικίες. Οι τιμές των δωματίων και των βιλών φτάνουν σε επίπεδα ρεκόρ για το νησί της Τζιας, καθώς ξεκινούν από 1.750 ευρώ τον Μάιο και φτάνουν έως και τα 8.580 ευρώ τον Αύγουστο για βίλα 180 τ.μ. δύο υπνοδωματίων, με θέα στη θάλασσα.

Η επένδυση σε έκταση περίπου 640 στρεμμάτων στην περιοχή Βρόσκοπος, είχε ύψος περί τα 150 εκατομμύρια ευρώ. Εκτός από τις βίλες, στις εγκαταστάσεις του One & Only Kea Island περιλαμβάνονται spa και έξι χώροι εστίασης. Η ωρίμανση του έργου ξεκίνησε πριν από μία δεκαετία, για αυτό και δεν αδειοδοτήθηκε στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων, αποτελεί όμως την πρώτη επένδυση η οποία εντάχθηκε στο πλαίσιο για τα Σύνθετα Τουριστικά Καταλύματα που θεσμοθετήθηκε το 2013, επί θητείας της Όλγας Κεφαλογιάννη, νυν υπουργού Τουρισμού.

Ο πλειστηριασμός

Τα νέα του πλειστηριασμού ωστόσο έφτασαν χθες με τα πολυτελή ακίνητα που οραματίστηκαν οι επενδυτές να οδεύουν στο σφυρί.

Έτσι,  ως επισπεύδουσα η REDEX  «Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Διαχείρισης & Εκμετάλλευσης Ακινήτων» του Ομίλου Κοπελούζου, η οποία ήταν και η κατασκευάστρια του υπερπολυτελούς συγκροτήματος, κατευθύνει σε πλειστηριασμό περί τις 29 υπό ανάπτυξη πολυτελείς βίλες του «One & Only», για οφειλή ύψους 433.584,50 ευρώ, στις 23 Οκτωβρίου του 2025, σύμφωνα με χθεσινή δημοσίευση στην ιστοσελίδα των πλειστηριασμών.

Οφειλέτρια είναι η «Ειδικού Σκοπού Είκοσι Τέσσερα Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Αγοράς Ανάπτυξης και Εκμετάλλευσης Ακινήτων», η οποία φέρεται να είναι συνδεδεμένη με συμφέροντα της μητρικής της One & Only, Kerzner International αλλά και με τον γνωστό επιχειρηματία Μίλτο Καμπουρίδη.

Εφόσον λοιπόν δεν μεσολαβήσει οποιαδήποτε ενέργεια αναστολής, τα ακίνητα της εταιρείας που διαχειρίζεται τα υπό ανάπτυξη ξενοδοχειακά καταλύματα στο δημοφιλές Κυκλαδίτικο νησί και συγκεκριμένα σε επιφάνεια που ξεπερνά τα 640.000μ.τ., θα οδηγηθούν στην αίθουσα των σφυριών με συνολική τιμή εκκίνησης τα 9,31 εκατ. ευρώ.

Τα ακίνητα, οι τιμές των οποίων ξεκινούν από τα 71.000 ευρώ και φτάνουν μέχρι και τα 1.036.640 ευρώ αφορούν οικόπεδα εντός των οποίων σχεδιαζόταν η δημιουργία επιπλωμένων τουριστικών καταλυμάτων. Για κάποια από αυτά είχαν ξεκινήσει οι εργασίες διαμόρφωσης ενώ τα περισσότερα είναι αδόμητα.

Ειδικότερα, όπως περιγράφεται στην κατασχετήρια έκθεση σε πλειστηριασμό οδεύουν 29 ιδιοκτησίες που προορίζονται για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες «Private Home». Συγκεκριμένα, τα ακίνητα κωδικοποιούνται στο έγγραφο του πλειστηριασμού ως R.1 έως και R.29.

Στις περισσότερες από τις εν λόγω ιδιοκτησίες σημειώνεται πως κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών, πράγμα που σημαίνει πως πολλά από αυτά είναι αδόμητα, ενώ όλα προορίζονται με σκοπό να αναπτυχθούν ως επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες. Το εμβαδόν των προς ανάπτυξη κτισμάτων ξεκινάει από τα 100 τ.μ. και φτάνει μέχρι και τα 1.200τ.μ, ενώ αντίστοιχα οι ιδιοκτησίες τοποθετούνται σε οικόπεδα έκτασης από 1.000τμ. έως και περίπου 8.000 τ.μ.

Ενδεικτικά, εργασίες σύμφωνα με τον έγγραφο της κατάσχεσης παρατηρούνται στα εξής ακίνητα όπως περιγράφονται από τα 29 που περιέχονται στη λίστα του πλειστηριασμού:

1. Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R07.2» ή «Private Home Η», η οποία θα αποτελέσει ανεξάρτητη Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία 109,12 τ.μ., σε οικόπεδο εμβαδού 706,00 τ.μ., και σύμφωνα με την έκθεση σήμερα έχει υλοποιηθεί με επιφάνεια κτίσματος 109,12 τ.μ. και έχει δρομολογηθεί σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης τα 1.036.640 ευρώ.

2. Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R07.5» ή «Private Home Κ» η οποία θα αποτελέσει ανεξάρτητη Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία συνολικού εμβαδού 109,12 τ.μ σε οικόπεδο 650,00 τ.μ. και σύμφωνα με την κατάσχεση σήμερα έχει υλοποιηθεί με επιφάνεια κτίσματος 109,12 τ.μ και βρίσκεται σε πλειστηριασμό με τιμή τα 1.036.640,00 ευρώ.

3. Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.9» ή «Private Home 9», η οποία θα αποτελέσει ανεξάρτητη συνολικού εμβαδού 437,00 τ.μ σε οικόπεδο 3.248,00 τ.μ.. όπου κατά την κατάσχεση παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος, με την τιμή εκκίνησής της ανέρχεται στα 413.488,73 ευρώ.

4. Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία «R.11» ή «Private Home 11», η οποία θα αποτελέσει ανεξάρτητη Τουριστική Επιπλωμένη Κατοικία συνολικού εμβαδού 437,00 τ.μ σε οικόπεδο 5.114,00 τ.μ.., για την οποία κατά την κατάσχεση παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών υλοποίησης της στο έδαφος. Το ακίνητο θα βγει στο σφυρί με τιμή τα  314.814,07 ευρώ.

Ωστόσο, όλες οι ιδιοκτησίες αφορούν αυτοτελείς και διηρημένες (κάθετες) ιδιοκτησίες, του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος και βρίσκονται επί δύο γηπέδων υπό στοιχεία Γήπεδο 1 και Γήπεδο 2 τα οποία συνενώθηκαν στο πρόσωπο του ιδίου ιδιοκτήτη και αποτελούν ένα ενιαίο γήπεδο, που έχει συνολική επιφάνεια 640.330,00τ.μ.

Τα Βάρη

Όπως προαναφέρθηκε η κατάσχεση διενεργήθηκε για το ποσό των 433.584,50 ευρώ, το οποίο αποτελεί και το σύνολο της επιταχθείσας απαίτησης (κεφαλαίου και εξόδων) δυνάμει της Διαταγής Πληρωμής.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, η οποία ωστόσο δεν έχει αναρτηθεί στην ακόμη στην επίσημη σελίδα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών e-auction, εκκρεμεί υποθήκη ποσού 55.250.000 ευρώ υπέρ της Τράπεζα Eurobank Α.Ε, υποθήκη ποσού 6.376.468 ευρώ υπέρ της Τράπεζα Eurobank Α.Ε, υποθήκη ποσού 773.532 ευρώ υπέρ της Τράπεζα Eurobank Α.Ε, υποθήκη ποσού 433.584,50 ευρώ υπέρ της REDEX Α.Ε και η παρούσα κατάσχεση υπέρ της επισπεύδουσας ποσού 433.584,50 ευρώ.

Αν δεν αλλάξει κάτι ως ημερομηνία πλειστηριασμού έχει οριστεί η 23η Οκτωβρίου 2025, ημέρα Πέμπτη και ώρας 10:00 π.μ. με τα παραπάνω ακίνητα να κινδυνεύουν να αλλάξουν χέρια.

Δείτε όλα τα στοιχεία της κατασχετήριας έκθεσης και τις τιμές εκκίνησης και των 29 ιδιοκτησιών εδώ.

Διαβάστε επίσης:

Σε Σταδίου – Πανεπιστημίου το νέο ξενοδοχειακό hot spot

HotelBrain: Άνοιξε τις πόρτες του το νέο 5άστερο September City Resort στη Θεσσαλονίκη

Το σχέδιο Περιστέρη, Μεγάλου και Δράγνη για τη μεταμόρφωση του Λαυρίου σε… Ελληνικό