Ζήτηση 25% υψηλότερη σε σχέση με πέρσι καταγράφει για την ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης η AirDNA.

Φέτος, το ορθόδοξο Πάσχα συμπίπτει με το καθολικό στις 20 Απριλίου, σε αντίθεση με το 2024, με αποτέλεσμα, οι κρατήσεις για την εβδομάδα του Πάσχα να έχουν ξεκινήσει νωρίτερα. Οι τρέχουσες κρατήσεις έχουν ήδη φτάσει τα επίπεδα της περσινής πασχαλινής περιόδου, υποδεικνύοντας ισχυρή ζήτηση για ταξίδια προς την Ελλάδα, σύμφωνα με το παρατηρητήριο της Airbnb. Ήδη, από το Φεβρουάριο, η ζήτηση καταγράφει αύξηση 20% σε όρους διανυκτερεύσεων και κατά 18% σε ό,τι αφορά τις κρατήσεις σε ετήσια βάση σε σύγκριση με το 2024. Η ανάπτυξη αυτή ξεπέρασε την αύξηση της προσφοράς (που κινήθηκε ανοδικά κατά 7%), οδηγώντας σε υψηλότερα ποσοστά πληρότητας σε όλη τη χώρα. Την Μεγάλη Εβδομάδα καταγράφονται 502.000 κρατήσεις, ενώ την εβδομάδα μετά το Πάσχα η AirDNA σημειώνει 416 χιλ. κρατήσεις.

1

Με βάση τα ίδια στοιχεία, 20 πόλεις απορροφούν το 75% της ζήτησης, ενώ η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη και η Κρήτη κατέλαβαν τις τρεις πρώτες θέσεις μεταξύ των ελληνικών προορισμών, με τη ζήτηση σε αυτές τις περιοχές να σημειώνει ισχυρή διψήφια αύξηση τον Φεβρουάριο του 2025.

Ο σεισμός μείωσε 15% τις κρατήσεις στη Σαντορίνη

Συγκεκριμένα, η ζήτηση αυξήθηκε κατά 21% στην Αθήνα, κατά 19% στη Θεσσαλονίκη και κατά 16% στο μεγαλύτερο ελληνικό νησί, ενώ πτώση σημείωσαν οι προορισμοί της Μυκόνου, της Ζακύνθου και της Ρόδου, κατά 46%, 47% και 18% αντίστοιχα, τον ίδιο μήνα. Και στη Σαντορίνη, η σεισμική δραστηριότητα έπληξε τις κρατήσεις, που έφτασαν τις 7 χιλιάδες, μειωμένες κατά 15% σε σχέση με το 2024. Στην Αθήνα οι κρατήσεις διαμορφώθηκαν σε 133 χιλιάδες, στη Θεσσαλονίκη σε 41 χιλιάδες, στην Κρήτη σε 36 χιλιάδες.

Τον δεύτερο μήνα του έτους οι κρατήσεις έφτασαν τις 376 χιλιάδες, αυξημένες κατά 65% σε σύγκριση με το 2019, ποσοστό που συμβαδίζει με το στόχο για την επέκταση της τουριστικής σεζόν. Η πληρότητα έφτασε στο 46%, ενώ στους προορισμούς – έκπληξη βρέθηκαν, βάσει της αύξησης της ζήτησης, ο Πειραιάς (+40%) τα Ιωάννινα (+53%), η Καλαμάτα (+50%) και ο Βόλος (+38%). Πανευρωπαϊκά, η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις τον Φεβρουάριο σημείωσε ετήσια αύξηση 12,1%, ενισχύοντας τα ποσοστά πληρότητας.

Η Ελλάδα μαζί με την Ιταλία σημείωσαν εξαιρετικές επιδόσεις, καθώς οι ταξιδιώτες προτιμούν θερμότερα κλίματα και διακοπές την περίοδο των ανοιξιάτικων διακοπών. Αν και το πρώτο τρίμηνο του έτους είναι συνήθως το πιο αδύναμο για τη ζήτηση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη, οι συνολικές διανυκτερεύσεις τον Φεβρουάριο άγγιξαν σχεδόν τα 24 εκατομμύρια — σημειώνοντας εντυπωσιακή ετήσια αύξηση 12%. Η αύξηση των διαθέσιμων καταχωρήσεων παρέμεινε επίσης ισχυρή, καταγράφοντας άνοδο 7,7% σε ετήσια βάση, με 3,1 εκατομμύρια διαθέσιμες καταχωρήσεις. Οι κρατήσεις για την εβδομάδα του Πάσχα εκτοξεύτηκαν κατά 67% σε σύγκριση με δύο εβδομάδες νωρίτερα, ξεπερνώντας την περσινή αύξηση του 24%.

Η Ιταλία ξεχωρίζει ως ο κορυφαίος προορισμός φέτος, κυρίως λόγω του Ιωβηλαίου (Jubilee Year), της καθολικής γιορτής που πραγματοποιείται κάθε 25 χρόνια και προσελκύει εκατομμύρια προσκυνητές στη Ρώμη και σε άλλα θρησκευτικά κέντρα. Η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ιταλία άρχισε να αυξάνεται δύο εβδομάδες πριν από την Μεγάλη Εβδομάδα. Ο συνδυασμός θρησκευτικού τουρισμού και εποχικών ταξιδιωτικών τάσεων έχει ενισχύσει σημαντικά τις κρατήσεις, με τη ζήτηση να αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω τις επόμενες εβδομάδες.