Νέους κωδικούς στο έντυπο Ε1 των φετινών φορολογικών δηλώσεων προχώρησε η ΑΑΔΕ για την εφαρμογή των μέτρων που έχει ανακοινώσει κυρίως στο θέμα των ακινήτων για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος της χώρας.

Πρόκειται για τις φοροαπαλλαγές που θα έχουν όσοι ιδιοκτήτες ανοίξουν τα κλειστά ακίνητα ή γυρίσουν στη μακροχρόνια μίσθωση, οι οποίοι απαλλάσσονται από το εισόδημα ενοικίου σε περίπτωση που το μισθώσουν για τουλάχιστον τρια χρόνια.

1

Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες θα βρουν στο έντυπο Ε1 τον πίνακα 6 στον οποίο προστέθηκαν οι κωδικοί 119 και 120 για το «Απαλλασσόμενο εισόδημα από εκμίσθωση κατοικιών». Οι συγκεκριμένοι κωδικοί θα είναι προσυμπληρωμένοι με το εισόδημα από εκμίσθωση κατοικιών το οποίο απαλλάσσεται του φόρου.

Συγκεκριμένα:

Δεν φορολογείται για το φορολογικό έτος 2024, το εισόδημα φυσικών προσώπων που προέρχεται από εκμίσθωση κατοικιών με εμβαδόν έως 120 τ.μ, εφόσον:

α) Το εισόδημα προέρχεται από σύμβαση μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον τριών (3) ετών που συνάπτεται μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025,

β) η εκμισθούμενη κατοικία:

  i) κατά τα φορολογικά έτη 2022, 2023 έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια, ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή, ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο, ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (έντυπα Ε1 και Ε2) ή

 ii) κατά το φορολογικό έτος 2023 έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη Φορολογική Διοίκηση, και

γ) ο εκμισθωτής δεν έχει υποβάλει στη Φορολογική Διοίκηση δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για το ακίνητο κατά το έτος της μίσθωσης και έως την έναρξη αυτής ή για το ίδιο διάστημα έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου.

Πώς δηλώνονται τα φιλοδωρήματα

Από την 1η Νοεμβρίου του 2024 δηλώνονται υποχρεωτικά στην εφορία όλα τα φιλοδωρήματα στους εργαζόμενους που καταβάλλονται μέσω POS. Το νέο πλαίσιο προβλέπει πως τα tips έως 300 ευρώ το μήνα είναι αφορολόγητα.

Ωστόσο, αυτά τα ποσά θα προσμετρούν στο εισόδημα του εργαζόμενου και παρότι δεν θα φορολογούνται θα πρέπει να τα δηλώσουν υποχρεωτικά στην εφορία. Πάνω από το όριο των 300 ευρώ το μήνα, τα φιλοδωρήματα θα προστίθενται στο εισόδημα και θα φορολογούνται με βάση τις ισχύουσες κλίμακες φορολογίας. Τα μπουρμπουάρ θα δηλώνονται στους κωδικούς 689-690 και 691-692.

Διαβάστε επίσης

Νίκος Χαρδαλιάς: Στήριξη 18,3 εκατ. ευρώ σε 42 δομές ψυχικής υγείας με ωφελούμενους 12.500 πολίτες

Εισήγηση – σταθμός στον Άρειο Πάγο για τα κόκκινα δάνεια: Ανατοκισμός στη μηναία δόση, όχι στο κεφάλαιο

Σκυλακάκης: Άνοιξαν οι προσλήψεις 340 μόνιμων υπαλλήλων για προστατευόμενες περιοχές Natura