Στο τέλος του 2025, η Ελλάδα θα αποκτήσει επιτέλους ένα ολοκληρωμένο Κτηματολόγιο υποστηρίζει μέσω της συνέντευξής του στο Mononews ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης και τονίζει πως «τριάντα χρόνια μετά την έναρξη του έργου, φτάνουμε στο σημείο όπου η αγορά ακινήτων θα λειτουργεί με ενιαίους και διαφανείς κανόνες».

Παράλληλα ο Κωνσταντίνος Κυρανάκης αναφέρεται στην κατάργηση των 392 υποθηκοφυλακείων σε όλη τη επικράτεια με αποτέλεσμα πλεον όλες οι συναλλαγές που αφορούν ακίνητα στην Ελλάδα διεκπεραιώνονται από μία ενιαία υπηρεσία, το Κτηματολόγιο, τα 17 Κτηματολογικά Γραφεία και τα 75 παραρτήματά τους. «Περνάμε στο αντικειμενικό χωρικό σύστημα του Κτηματολογίου, όπου κάθε τετραγωνικό εκατοστό ελληνικής γης αντιστοιχεί σε έναν Κωδικό Αριθμό Ελληνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) και σε έναν ψηφιακό χάρτη, όπου μπορεί ο καθένας να γνωρίζει τα όρια της κάθε ιδιοκτησίας του» αναφέρει χαρακτηριστικά.

1

Ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης όμως αποκαλύπτει πως η εφαρμογή Price Map θα είναι το πρώτο νέο ψηφιακό εργαλείο που θα παρουσιάσει το Κτηματολόγιο το 2025 και κάθε πολίτης θα μπορεί να βλέπει τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων ανά περιοχή και χρονική περίοδο.

«Πρόκειται για μια καινοτομία που θα παρέχει πρόσβαση στις πραγματικές τιμές συναλλαγής για ολόκληρη την κτηματογραφημένη επικράτεια, δίνοντας στους πολίτες ένα αξιόπιστο μέσο εκτίμησης της εμπορικής αξίας των ακινήτων» τονίζει ο Κωνσταντίνος Κυρανάκης.

Ακολουθεί ολόκληρη η συνέντευξη:

Το Κτηματολόγιο πότε θα ολοκληρωθεί; Που βρισκόμαστε σήμερα; Έχει δοθεί παράταση στην κτηματογράφηση κάποιων περιοχών;

Με αυτή τη μεταρρύθμιση, η Ελλάδα αφήνει πίσω δεκαετίες καθυστερήσεων και ανοίγει τον δρόμο για μια σύγχρονη, ανταγωνιστική οικονομία.

Στο τέλος του 2025, η Ελλάδα θα αποκτήσει επιτέλους ένα ολοκληρωμένο Κτηματολόγιο. Τριάντα χρόνια μετά την έναρξη του έργου, φτάνουμε στο σημείο όπου η αγορά ακινήτων θα λειτουργεί με ενιαίους και διαφανείς κανόνες. Ναι, είμαστε η τελευταία χώρα στην Ευρώπη χωρίς Κτηματολόγιο, αλλά τώρα υλοποιείται μια εμβληματική μεταρρύθμιση, αποτέλεσμα της δουλειάς εκατοντάδων ανθρώπων. Η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου φέρνει πολυδιάστατα οφέλη για την οικονομία, την ανάπτυξη και την αγορά ακινήτων: μεγαλύτερη ασφάλεια στις συναλλαγές, ευκολότερες και ταχύτερες μεταβιβάσεις, προσέλκυση επενδύσεων, και αποτελεσματικότερη προστασία περιουσίας και δικαιωμάτων.

Το Κτηματολόγιο δεν είναι μια εκκρεμότητα χρόνων, αλλά το θεμέλιο πάνω στο οποίο θα χτιστεί μια διαφανής και δυναμική αγορά ακινήτων, ανοίγοντας νέους δρόμους για την πρόοδο της Ελλάδας. Και επιτρέψτε μου να πω ότι το να μπει σε τάξη η ιδιοκτησία βρίσκεται στον πυρήνα της φιλελεύθερης ιδεολογίας. Βέβαια, για την ολοκλήρωσή του απαιτείται και θέλω να το τονίσω αυτό, η ολοκλήρωση πολλών παράλληλων project – της ψηφιοποίησης των αρχείων, της κτηματογράφησης στο σύνολο της επικράτειας, αλλά και της ένταξης όλων των παρεχόμενων υπηρεσιών του Κτηματολογίου σε ψηφιακό περιβάλλον.

Όσον αφορά την κτηματογράφηση, συνεχίζεται κανονικά σε ορισμένες περιοχές όπου έχει καταγραφεί σημαντική αύξηση των δηλώσεων ιδιοκτησίας, ωστόσο είμαστε αποφασισμένοι να τηρήσουμε το χρονοδιάγραμμά μας για ολοκλήρωση της διαδικασίας εντός του 2025, ακριβώς ώστε να μπορέσουμε να παραδώσουμε εγκαίρως το έργο που έχουμε αναλάβει. Πιστεύω ότι με τη σωστή συνεργασία όλων των εμπλεκόμενων, θα πετύχουμε τον στόχο μας και θα κάνουμε πράξη αυτό που και ο ίδιος ο Πρωθυπουργός ονόμασε την πιο σημαντική αθέατη μεταρρύθμιση της Κυβέρνησης.

 

Οι συναλλαγές ακινήτων πλέον έχουν περάσει στο δικό σας υπουργείο; Τι ισχύει με τα υποθηκοφυλακεία;

Τα υποθηκοφυλακεία ήταν ένας θεσμός που προέρχεται από την οθωμανική περίοδο και νομίζω αυτό τα λέει όλα. Πριν από περίπου 30 χρόνια, η πολιτεία αντιλήφθηκε την ανάγκη να μεταρρυθμίσει αυτόν τον θεσμό, αντικαθιστώντας τον με το σύστημα κτηματολογίου. Το νέο αυτό σύστημα είναι ορθολογικό, αντικειμενικό και βασίζεται στον χώρο και το ακίνητο, και όχι στον ιδιοκτήτη. Μετά από μεγάλη προσπάθεια, ολοκληρώθηκε η κατάργηση 392 υποθηκοφυλακείων στο σύνολο της επικράτειας. Η σύγχυση που προκαλούσε για δεκαετίες η συνύπαρξη του συστήματος Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογίου αποτελεί πλέον παρελθόν. Σήμερα, όλες οι συναλλαγές που αφορούν ακίνητα στην Ελλάδα διεκπεραιώνονται από μία ενιαία υπηρεσία, το Κτηματολόγιο, τα 17 Κτηματολογικά Γραφεία και τα 75 παραρτήματά τους. Και θέλω να ευχαριστήσω όσους εργάστηκαν και συνεχίζουν να εργάζονται για το σκοπό αυτό, που επί της ουσίας αποτελεί μια μεγάλη μετάβαση.

Περνάμε δηλαδή στο αντικειμενικό χωρικό σύστημα του Κτηματολογίου, όπου κάθε τετραγωνικό εκατοστό ελληνικής γης αντιστοιχεί σε έναν Κωδικό Αριθμό Ελληνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) και σε έναν ψηφιακό χάρτη, όπου μπορεί ο καθένας να γνωρίζει τα όρια της κάθε ιδιοκτησίας του. Αυτή είναι αν μου επιτρέπετε μια ουσιαστική μεταρρύθμιση στον τρόπο που κινείται συνολικά η αγορά ακινήτων στη χώρα μας.

Πετυχαίνουμε έτσι μεγαλύτερη ασφάλεια δικαίου για τον ιδιοκτήτη, ο οποίος μπορεί πιο εύκολα πια να αξιοποιήσει την περιουσία του, ενώ ταυτόχρονα δημιουργούμε πρόσφορο έδαφος για περισσότερες επενδύσεις.

Κ. Κυρανάκης

Οσον αφορά την εφαρμογή Price Maps που αφορά τις πραγματικες τιμές των ακινήτων ανά περιοχή τόσο για ενοικίαση όσο για αγορά πότε θα είναι έτοιμη;

Όπως είχαμε δεσμευτεί, το Price Map θα είναι το πρώτο νέο ψηφιακό εργαλείο που θα παρουσιάσει το Κτηματολόγιο το 2025. Πρόκειται για μια καινοτομία που θα παρέχει πρόσβαση στις πραγματικές τιμές συναλλαγής για ολόκληρη την κτηματογραφημένη επικράτεια, δίνοντας στους πολίτες ένα αξιόπιστο μέσο εκτίμησης της εμπορικής αξίας των ακινήτων.

Μέχρι σήμερα, οι αγοραστές βασίζονταν κυρίως σε αγγελίες, που συχνά δεν αντανακλούσαν τις πραγματικές συνθήκες της αγοράς. Με το Price Map, κάνουμε ένα αποφασιστικό βήμα προς τη διαφάνεια στις αγοραπωλησίες ακινήτων, βελτιώνοντας την αξιοπιστία και την αποτελεσματικότητα της αγοράς. Κάθε πολίτης θα μπορεί να βλέπει τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων ανά περιοχή και χρονική περίοδο. Ξέρετε, είναι η πρώτη φορά,που οι πολίτες αποκτούν το εργαλείο που τους αξίζει για να πάρουν ενημερωμένες και δίκαιες αποφάσεις στην αγορά ακινήτων.

 

Η πρόταση της Ελλάδας για φιλοξενία της κρίσιμης ευρωπαϊκής υποδομής ασφαλών δορυφορικών τηλεπικοινωνιών πήρε υψηλή βαθμολογία από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Τι σημαίνει αυτό για την χώρα μας;

Η Ελλάδα, με το βλέμμα στραμμένο στο μέλλον, αποδεικνύει ότι μπορεί να αποτελέσει κεντρικό παίκτη στην ευρωπαϊκή τεχνολογία και ασφάλεια, αποκομίζοντας σημαντικά οφέλη για την οικονομία και τη γεωπολιτική της θέση. Το GOVSATCOM HUB θα προσφέρει ασφαλείς δορυφορικές επικοινωνίες, ενισχύοντας την ικανότητα των κρατών-μελών να διαχειρίζονται κρίσεις, φυσικές καταστροφές και να προστατεύουν κρίσιμες υποδομές. Η επιλογή της Ελλάδας ως μίας από τις δύο έδρες αποτελεί ξεκάθαρη αναγνώριση της τεχνολογικής της προόδου και της συστηματικής της προσπάθειας για εξέλιξη.

Το GOVSATCOM αποτελεί μέρος του Ευρωπαϊκού Διαστημικού Προγράμματος και λειτουργεί ως ο κόμβος διαχείρισης και παροχής ασφαλών δορυφορικών επικοινωνιών για κρίσιμες υποδομές των κρατών-μελών της Ε.Ε., θωρακίζοντας αυτές τις επικοινωνίες απέναντι σε παρεμβολές από τρίτες χώρες ή άλλες εξωτερικές απειλές.

Η φιλοξενία αυτής της κρίσιμης υποδομής στην Ελλάδα ενισχύει τη γεωπολιτική θέση της χώρας μας, τοποθετώντας την στο επίκεντρο της αρχιτεκτονικής ασφαλείας της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Παράλληλα, αναδεικνύει τη χώρα μας σε κεντρικό παράγοντα των ευρωπαϊκών εξελίξεων στους τομείς της ασφάλειας και της καινοτομίας.

Επιπλέον, η παρουσία του GOVSATCOM HUB αναμένεται να προσελκύσει επενδύσεις, να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας στον τομέα της διαστημικής τεχνολογίας και να ενισχύσει το εγχώριο οικοσύστημα καινοτομίας.

 

Το ΠΑΣΟΚ υποστηρίζει πως δεν πρόκειται να συγκυβερνήσει με τη ΝΔ. Εσεις αν η ΝΔ δεν είναι είναι αυτοδύναμη στις επόμενες εκλογές με ποιον θα συνεργαστείτε;

Προτεραιότητα της Κυβέρνησης αυτή τη στιγμή είναι να παράξει έργο που ήδη βελτιώνει την καθημερινότητα των Ελλήνων πολιτών. Για αυτό έχουμε λάβει εντολή από την κοινωνία και αυτό μας έχει αναθέσει ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Παρά τις αντικειμενικές δυσκολίες και με όλα τα περιθώρια βελτίωσης, η δουλειά που γίνεται έχει ξεκινήσει να αφήνει αποτύπωμα.

Αυτό εισπράττουμε από τον κόσμο που συναντάμε, αλλά και από τις δημοσκοπήσεις. Δεν θυμάμαι προσωπικά άλλον Πρωθυπουργό να επιδεικνύει τέτοια ανθεκτικότητα. Και παρότι οι εκλογές αργούν, δεν θεωρώ ότι η αυτοδυναμία είναι χαμένη υπόθεση για τη Νέα Δημοκρατία. Άλλωστε, αν μας έλεγε κάποιος πριν τις εκλογές του 2023 ότι, μετά από τέσσερα χρόνια διακυβέρνησης και τη διαχείριση αλλεπάλληλων κρίσεων, θα πετυχαίναμε μια ακόμη μεγαλύτερη εκλογική νίκη από αυτή του 2019, δεν θα τον πιστεύαμε. Κι όμως, αυτό ακριβώς συνέβη.

Συνεχίζουμε τη σκληρή δουλειά, και ευελπιστούμε ότι θα κριθούμε αυστηρά μεν, αλλά και δίκαια από τους πολίτες όταν έρθει η ώρα της κάλπης.

Διαβάστε επίσης:

Ιερά Σύνοδος: Λαϊκό προσκύνημα, θεία λειτουργία στη Μητρόπολη και τρισάγιο από τον Ιερώνυμο για τον μακαριστό Αναστάσιο
Ερντογάν: «Σύνορα του Εσκισεχίρ είναι η Θεσσαλονίκη η Κριμαία, η Σαμαρκάνδη και η Βόρεια Κύπρος»