Ρεκόρ σπάει η ζήτηση για τα δάνεια του «Σπίτι μου 2» ωστόσο η προσφορά για προς πώληση ακίνητα είναι μικρή.

Και όπως αναφέρουν τραπεζικά στελέχη στο mononews.gr,  ενώ η κυβέρνηση προχωρά σε κινήσεις που ενισχύουν τη ζήτηση για δάνεια, δεν προβαίνει σε ανάλογες κινήσεις που θα βοηθήσουν και την προσφορά ακινήτων.

1

Για παράδειγμα, σημειώνουν,  αν υπάρξει νομοθετική ρύθμιση, ότι τα ατακτοποίητα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους τράπεζες και servicers –τα οποία είναι πάνω από 10.000-, θα μπορούν να διατεθούν προς πώληση, με την προϋπόθεση ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα προχωρήσει στην τακτοποίηση τους, τότε και η προσφορά θα είναι ανάλογη της ζήτησης.

Την ίδια ώρα περί τις 60.000 αιτήματα επιλεξιμότητας έχουν υποβληθεί στην πλατφόρμα του gov.gr από ενδιαφερόμενους για δανειοδοτηθούν για να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι και στις τράπεζες έχουν υποβληθεί περισσότερα από 10.000 αιτήματα δανειοδότησης.

Οι τράπεζες προκειμένου να διεκδικήσουν όσο το δυνατόν μεγαλύτερο μερίδιο από τα 2 δισ ευρώ του προγράμματος «Σπίτι μου 2», προσφέρουν ελκυστικά πακέτα δανειοδότησης και δωρεάν έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου των ακινήτων.

Συγκεκριμένα:

Η Πειραιώς προσφέρει σειρά από προνόμια στους ενδιαφερόμενους που θα επιλέξουν την τράπεζα για τη χρηματοδότησή τους, με πιο σημαντικό τα μηδενικά έξοδα για το νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου.

Η Πειραιώς είναι επίσης η μόνη τράπεζα που δέχεται αιτήσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα on line, χωρίς την ανάγκη επίσκεψης στο κατάστημα, για τους ενδιαφερόμενους που έχουν ενεργούς κωδικούς Piraeus e -banking.

Επίσης, παρέχεται:

-Το ποσό του δανείου σε yellows

– Επιβράβευση με yellows κάθε μήνα για τη συνεπή αποπληρωμή της δόσης

– Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης για τα πρώτα έξοδα εγκατάστασης ή την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας.

Η Πειραιώς δίνει επιτόκιο Euribor 1 μηνός πλέον σταθερού περιθωρίου 1,60%. Το επιτόκιο αφορά το 50% των κεφαλαίων του δανείου καθώς το υπόλοιπο μισό είναι άτοκο λόγω της συγχρηματοδότησης με το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Η Εθνική Τράπεζα αξιοποιώντας την εξειδικευμένη γνώση και την μεγάλη της εμπειρία στην παροχή στεγαστικών δανείων προσφέρει στους υποψήφιους δανειολήπτες για το «Σπίτι μου 2»:

-Προσωπική καθοδήγηση σε κάθε βήμα της διαδικασίας από εξειδικευμένους στο πρόγραμμα συμβούλους των καταστημάτων.

– Άμεση προέγκριση και γρήγορες διαδικασίες εκταμίευσης.

– Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης για ανακαίνιση ή /και ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου με προνομιακούς όρους.

– Διπλάσιους πόντους επιβράβευσης Go For More για κάθε συνεπή αποπληρωμή της μηνιαίας δόσης.

– 10% έκπτωση για επιλεγμένες αγορές στα καταστήματα ΙΚΕΑ.

– Δωρεάν παροχή της ασφαλιστικής κάλυψης Περιεχομένου (χωρίς Σεισμό) για τον 1ο χρόνο με κάθε νέα ασφάλιση Ζωής δανειολήπτη.

– Δυνατότητα έκδοσης Πιστωτικής Κάρτας χωρίς επιπλέον δικαιολογητικά.

Η Εθνική προσφέρει επιτόκιο euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου 1,90%.

Η Eurobank,  χρηματοδοτεί με προνομιακούς όρους την απόκτηση πρώτης κατοικίας μέσω του «Σπίτι μου 2» και προσφέρει  τη δυνατότητα για υποβολή αιτήσεων έως και 30 Απριλίου 2025 χωρίς έξοδα δανείου.

Παράλληλα, η τράπεζα υιοθέτησε  ένα νέο, πρωτοποριακό και απολύτως προσωποποιημένο μοντέλο εξυπηρέτησης με ταχύτερες και πιο άμεσες διαδικασίες για όσους θέλουν να αγοράσουν το δικό τους σπίτι λαμβάνοντας στεγαστικό δάνειο.

Μέσω της νεοσύστατης Κεντρικής Μονάδας Εξυπηρέτησης Στεγαστικών Δανείων, παρέχεται η δυνατότητα στον υποψήφιο δανειολήπτη να συνεργάζεται με εξειδικευμένο και πιστοποιημένο σύμβουλο της Eurobank, ο οποίος ασχολείται προσωπικά με την αίτηση για τη χρηματοδότησή του, μετά την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου.

Με τον τρόπο αυτό, έχοντας στο πλευρό του τον προσωπικό του σύμβουλο σε κάθε βήμα, ο πελάτης ενημερώνεται λεπτομερώς, αποφεύγει μετακινήσεις και κυρίως επιλύει οποιαδήποτε απορία ή εκκρεμότητα.

Ο  εξειδικευμένος προσωπικός σύμβουλος:

– Αναλαμβάνει προσωπικά την εξυπηρέτηση του πελάτη, μετά την οικονομική προέγκριση μέχρι και την εκταμίευση του δανείου.

– Καθοδηγεί τον πελάτη βήμα-βήμα σε κάθε φάση της διαδικασίας, υπενθυμίζει τυχόν εκκρεμότητες της αίτησης, μεριμνώντας για την ταχύτερη δυνατή εκταμίευση του δανείου.

-Ο πελάτης μπορεί να επικοινωνεί με το στέλεχος της τράπεζας απευθείας στο κινητό του τηλέφωνο τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, ή με email, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη σε κατάστημα.

Η Eurobank προσφέρει επιτόκιο επιτόκιο euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου 1,60%.

Η Alpha Bank προσφέρει προνομιακό επιτόκιο για τους δικαιούχους του προγράμματος «Σπίτι μου 2» και μέχρι τις 30 Απριλίου είναι δωρεάν ο νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου.

Το επιτόκιο αναφοράς είναι το Euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου  1,5%.

Η τράπεζα προσφέρει ακόμα:

-10% έκπτωση για την ασφάλιση του ακινήτου στο πρόγραμμα Alpha Home Insurance Superior της Generali

– Ταχεία διαδικασία εξυπηρέτησης σε κάθε στάδιο του δανείου από εξειδικευμένο σύμβουλο

– Δυνατότητα επιπλέον χρηματοδότησης χωρίς εξασφάλιση έως 30.000 ευρώ για τα πρώτα έξοδα εγκατάστασης ή οποιαδήποτε άλλη προσωπική ανάγκη του πελάτη

Η Attica Bank, εκτός από τους προνομιακούς όρους του προγράμματος «Σπίτι μου 2», προσφέρει μία σειρά επιπλέον παροχών όπως:

– Δωρεάν έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου

– Γρήγορη Διαδικασία Αξιολόγησης αιτήσεων

-Προνομιακή τιμολόγηση με  επιτόκιο euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου από 0,80%.

Η Attica Bank, σημειώνει ακόμη πως  με την συμμετοχή της στο πρόγραμμα αποτυπώνει για μία ακόμα φορά την προσήλωση της στην παροχή ανταγωνιστικών και ποιοτικών υπηρεσιών, επιμένοντας στην άρτια εξυπηρέτηση των πελατών της και στην άμεση ικανοποίηση των αναγκών τους.

Τα επιτόκια

Το μέσο επιτόκιο για το «Σπίτι μου 2» διαμορφώνεται στην περιοχή του  4% με 4,5% και αφορά το 50% του δανείου. Για ένα μέσο δάνειο  100.000 ευρώ με διάρκεια 30 έτη, η μηνιαία δόση θα ανέρχεται σε  380 ευρώ.  Ωστόσο, δεδομένης της πτωτικής τάσης των επιτοκίων, όσο το euribor θα υποχωρεί τόσο το συνολικό επιτόκιο και η δόση θα μειώνονται.

To πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», προϋπολογισμού 2 δις ευρώ,  διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και υλοποιείται στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – Next Generation EU.

 Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια ηλικίας έως 50 ετών, τα οποία θα δανειοδοτηθούν για την απόκτηση κατοικίας –με την προϋπόθεση ότι δεν διαθέτουν άλλο σπίτι-, εμβαδού έως 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007 και με αξία συμβολαίου έως 250.000 ευρώ.

Το δάνειο μπορεί να καλύψει μέχρι το 90% της αξίας του συμβολαίου με μέγιστο τις 190.000 ευρώ. Το 50% του δανείου είναι άτοκο με χρηματοδότηση από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 50% θα τοκίζεται με χαμηλό επιτόκιο. Στην περίπτωση τρίτεκνων το ποσοστό του άτοκου δανείου διαμορφώνεται στο 75% (από το Ταμείο Ανάκαμψης) και το 25% του δανείου θα τοκίζεται. Τα εισοδηματικά κριτήρια διαμορφώνονται έως 20.000 ευρώ για άγαμους, εως 28.000 ευρώ για ζευγάρια συν 4.000 ευρώ ανά παιδί, έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια και 5.000 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί.

Διαβάστε επίσης

Εθνική Τράπεζα: Στο Υπερταμείο πέρασε το 8,39% που κατείχε το ΤΧΣ

Πειραιώς Α.Ε.Π.Ε.Υ: Αναλαμβάνει ειδικός διαπραγματευτής στην Τράπεζα Κύπρου

Σημαντικά προνόμια από την Πειραιώς στο «Σπίτι μου ΙΙ» – Δωρεάν ο νομικός και τεχνικός έλεγχος