Στην αλλαγή της φυσιογνωμίας του κέντρου της Αθήνας, στον άξονα από την Ομόνοια έως το Σύνταγμα, ποντάρουν οι ξενοδόχοι και οι υπόλοιποι επιχειρηματίες της περιοχής για την ανασύστασή της και έπειτα για την επαναπροσέλκυση των κατοίκων στους δρόμους που είχαν ερημώσει, και εξαιτίας της οικονομικής κρίσης της προηγούμενης δεκαετίας που έβαλε λουκέτο στα μικρά καταστήματα.

Αυτό και η επαναλειτουργία της ίδιας της Στοάς Αρσακείου είναι τα βασικά στοιχήματα της Legendary Food, που έχει αναλάβει να παραδώσει την ανακαινισμένη πρώην Στοά Βιβλίου επί των Σταδίου και Πεσμαζόγλου. Έως τον Ιούνιο θα έχει ολοκληρωθεί το νέο concept ΣΤΟΑ, εμπνευσμένο από τη μεσογειακή γαστρονομική κουλτούρα, καθώς βασική πηγή έμπνευσης θα είναι το τραπέζι γύρω από το οποίο συνεστιάζονται οι παρέες. Εντός της στοάς θα λειτουργήσουν καταστήματα εστίασης που θα συνδυάζουν το παραδοσιακό με το street food, ενώ θα υπάρχουν ειδικά μελετημένοι κοινόχρηστοι χώροι και pop-up stores.

1

Επίσης θα δημιουργηθεί το ΣΤΟΑ AGORA, το μεγαλύτερο κατάστημα στην πρωτεύουσα που θα αναδεικνύει ελληνικά προϊόντα από μικρομεσαίους Έλληνες παραγωγούς. Κάτω από τον γυάλινο θόλο της στοάς θα βρίσκεται ο χώρος της συνεστίασης. Σε αυτόν τον προορισμό, οι επισκέπτες θα μπορούν να περιπλανηθούν και να επιλέξουν ανάμεσα σε μικρότερα ή μεγαλύτερα εστιατόρια, dine in και street food, θεματικές κουζίνες, καφέ, wine bar, κάβα και ζαχαροπλαστείο. Μέσα από τη χρήση ειδικής εφαρμογής, η δυνατότητα μιας παρέας να κάθεται μαζί στους κοινόχρηστους χώρους, και μέσα στην ίδια παραγγελία να μπορεί ο καθένας να παραγγείλει από διαφορετικό κατάστημα, εμπνέεται επίσης από την ελληνική γαστρονομία. Συνολικά, η στοά θα μπορεί να υποδεχθεί καθημερινά έως και 8.000 επισκέπτες.

Νωρίτερα θα ανοίξουν τα τέσσερα εμπορικά καταστήματα με πρόσοψη στη Σταδίου, μεταξύ των οποίων Bostonians και Nike, ενώ ανακαίνιση γίνεται και στην είσοδο του Θεάτρου Τέχνης, επί της οδού Πεσμαζόγλου. Επίσης εντός της στοάς θα λειτουργήσει το 13ο Europa Experience, το διαδραστικό μουσείο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, που θα περιλαμβάνει αναδυόμενο σινεμά, photobooth, πληροφορίες για τους ευρωβουλευτές και τους επιτρόπους καθώς και για τους θεσμούς της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η συνολική επένδυση στη Στοά Αρσακείου θα φτάσει τα 15 εκατ. ευρώ, εκτός των επενδύσεων που θα πραγματοποιηθούν από τους μισθωτές, ενώ το ετήσιο μίσθωμα που θα καταβάλεται στη Φιλεκπαιδευτική Εταιρεία, που διαχειρίζεται τα Αρσάκεια Σχολεία και το Αρσάκειο Μέγαρο, έχει οριστεί σε 1,2 εκατ. ευρώ.

Την άνοιξη ανοίγει το Μινιόν

Την ίδια περίπου περίοδο θα υποδέχεται τος πρώτους του χρήστες το Μινιόν. Μετά την ολοκλήρωση της ανακατασκευής και ανάδειξης των όψεων του κτιρίου στις οδούς 28ης Οκτωβρίου, Βερανζέρου, Δώρου και Σατωβριάνδου ακολούθησαν οι εργασίες διαμόρφωσης των γραφειακών χώρων στους ορόφους 5ο, 6ο και 7ο καθώς και του lobby η χρήση των οποίων έχει ήδη ξεκινήσει. To ιστορικό κτίριο ξαναπαίρνει ζωή, αυτή τη φορά όχι ως πολυκατάστημα, αλλά ως ακίνητο μεικτής χρήσης με εμπορικούς χώρους και γραφεία. Το Μινιόν, που έμεινε κλειστό επί δύο δεκαετίες, θα παραδοθεί στους χρήστες τον Απρίλιο. Επιφάνεια 6.000 τ.μ. μισθώνει η Zara για αποθήκες στο δεύτερο υπόγειο και για κατάστημα στο -1, στο ισόγειο και στους δύο πρώτους ορόφους, ενώ τα τα γραφεία της ισπανικής πολυεθνικής θα καταλάβουν 2.200 τ.μ. στον 3ο και 4ο όροφο. Στους υπόλοιπους ορόφους θα φιλοξενηθούν γραφεία της ΔΕΗ. Το κτίριο θα έχει δύο κύριες εισόδους, καθώς η είσοδος για τα γραφεία του 3ου, 4ου, 5ου, 6ου και 7ου ορόφου τοποθετείται στη συμβολή των Σατωβριάνδου και Πατησίων, ενώ επί της Πατησίων θα βρίσκεται η είσοδος για το κατάστημα.

Το ακίνητο θα πιστοποιηθεί περιβαλλοντικά κατά LEED Gold και σε δεύτερη φάση θα ξεκινήσει η κατασκευή του οκταώροφου κτιρίου διαμερισμάτων που θα ξεκινήσει να αναπτύσσει η Dimand σε πτέρυγα του παλιού πολυκαταστήματος. Σημειωτέον ότι αφού εγκαινιαστεί φέρεται ότι θα περάσει σε νέο ιδιοκτήτη με enterprise value 70 εκατ. ευρώ και την εταιρεία να βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τουλάχιστον δύο υποψήφιους αγοραστές.