ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Επιτόπιους ελέγχους από στελέχη της ΑΑΔΕ και του Υπουργείου Τουρισμού στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης προβλέπει το νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε στη Βουλή, το οποίο περιλαμβάνει και όλες τις νέες αυστηρές προδιαγραφές που θα πρέπει να πληρούν.
Πιο αναλυτικά, όλες οι κατοικίες που εκμισθώνονται μέσω των βραχυχρόνιων μισθώσεων, είτε μέσω πλατφορμών (Airbnb, Booking κ.λπ.) είτε εκτός αυτών, θα πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες προδιαγραφές:
-Να αποτελούν χώρους κύριας χρήσης κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό.
-Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν.
-Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής.
-Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Ο επιτόπιος έλεγχος
Μάλιστα, εφόσον απαιτηθεί μπορεί να ζητηθεί και η συνδρομή της Ελληνικής Αστυνομίας στους ελέγχους των μεικτών κλιμακίων της ΑΑΔΕ και του Υπουργείου Τουρισμού, ενώ σύμφωνα με το νομοσχέδιο ο διαχειριστής του ακινήτου θα πρέπει να ενημερωθεί τουλάχιστον 10 ημέρες πριν τον έλεγχο, προκειμένου να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει τη συνδρομή των προδιαγραφών.
Οι ελεγκτές φέρουν το δελτίο υπηρεσιακής τους ταυτότητάς και έγγραφη εντολή διενέργειας επιτόπιου ελέγχου, η οποία έχει εκδοθεί από το αρμόδιο όργανο του Υπουργείου Τουρισμού και από τον Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., κατά περίπτωση, καθώς και από εξουσιοδοτημένα από αυτούς όργανα, τα οποία επιδεικνύουν κατά τη διενέργεια του ελέγχου.
Η έγγραφη εντολή περιέχει τουλάχιστον:
α) τον αριθμό και την ημερομηνία της εντολής,
β) το ονοματεπώνυμο του υπαλλήλου στον οποίο έχει ανατεθεί ο έλεγχος και
γ) το ονοματεπώνυμο ή την επωνυμία, τη διεύθυνση και τον αριθμό φορολογικού μητρώου του διαχειριστή ή ιδιοκτήτη της οικίας που μισθώνεται βραχυχρόνια.
Βαριά πρόστιμα
Οι διαχειριστές των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης απειλούνται με βαριά πρόστιμα είτε δεν επιτρέψουν την είσοδο των ελεγκτών στο ακίνητο είτε δεν πληρούν κάποια από τις νέες προδιαγραφές. Σε αυτές τις περιπτώσεις επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ, ενώ του δίνεται πίστωση χρόνου 15 ημερών από την ημέρα της παράβασης, προκειμένου να συμμορφωθεί με τις νέες προδιαγραφές.
Αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί νέα παράβαση των προδιαγραφών επιβάλλεται πρόστιμο στο διπλάσιο του αρχικού, δηλαδή 10.000 ευρώ και στην περίπτωση κάθε επόμενης ίδιας παράβασης στο τετραπλάσιο του αρχικά επιβληθέντος που ανέρχεται στα 20.000 ευρώ.
Διαβάστε επίσης:
Όλγα Κεφαλογιάννη: Για πρώτη φορά πλαίσιο λειτουργίας των ακινήτων Airbnb
Ρεκόρ εκσυγχρονισμού στη Ναυτιλία: 44 νέα ρυμουλκά στο ελληνικό νηολόγιο
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
