Μια διπλή ευελιξία αποκτά η ΕΤΑΔ με δύο νέες διατάξεις που περιλαμβάνονται σε τροπολογία του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και αφορούν τις επιχειρησιακές δυνατότητες της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου, η οποία έχει αποκτήσει ήδη τη δυνατότητα να συμμετέχει στις αυξήσεις κεφαλαίων των εταιρειών που μετέχει.

Πλέον, αποκτά το δικαίωμα και της εισφοράς σε είδος σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου.

Η επιλογή αυτή της συμμετοχής σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου (AMΚ) με εισφορά σε είδος διασφαλίζει τη μετοχική συμμετοχή της ΕΤΑΔ σε εταιρείες στις οποίες ήδη μετέχει, παρέχοντας έναν εναλλακτικό τρόπο συμμετοχής της πέρα από τον κλασικό, δηλαδή την εισφορά κεφαλαίων.

Έτσι, η ΕΤΑΔ αποκτά μια διπλή ευελιξία, αφενός διευκολύνοντας τη συμμετοχή της -και, άρα και το ποσοστό της- σε ΑΜΚ σε εταιρείες στις οποίες μετέχει και αφετέρου, διασφαλίζει μια ακόμα οδό ενεργοποίησης και αξιοποίησης του χαρτοφυλακίου της, καθώς επιμέρους ακίνητα μπορούν να αποτελούν το εισφερόμενο είδος, υπέρ της ΕΤΑΔ.

Η εισφορά σε είδος συνδέεται υποχρεωτικά με ακίνητο, το οποίο εισφέρεται ως προς την πλήρη κυριότητα, ή επιφάνεια ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα, κατά τρόπο ώστε να καλύπτει τη συμμετοχή της ΕΤΑΔ στην ΑΜΚ.

Μάλιστα, το εισφερόμενο ακίνητο μπορεί είτε να ανήκει ήδη στην ΕΤΑΔ είτε να αποκτάται, άμεσα ή έμμεσα, π.χ. μέσω θυγατρικής της ΕΤΑΔ, προκειμένου να πραγματοποιηθεί η εισφορά σε είδος στην ΑΜΚ. Στο πλαίσιο αυτό, η εισφορά αυτή μπορεί να πραγματοποιηθεί και από άμεσα, κατά ποσοστό εκατό τοις εκατό (100%), θυγατρική της ΕΤΑΔ, θεωρούμενη έτσι ότι καλύπτει την υποχρέωση της ίδιας της ΕΤΑΔ.

Επιπλέον, διευκρινίζεται ότι η εισφορά εμπράγματου δικαιώματος σε συγκεκριμένο ακίνητο, είναι εξ ορισμού ικανή να καλύπτει υποχρεώσεις της εταιρείας υπέρ της οποίας πραγματοποιείται η διενεργούμενη εισφορά, σε σχέση με το συγκεκριμένο ακίνητο.

Τέτοιου είδους υποχρεώσεις συνδέονται κατ’ εξοχήν με ζητήματα αδειοδότησης, ιδίως ως προς το περιβάλλον ή τη λειτουργία της εταιρείας στο συγκεκριμένο ακίνητο.

Με τη διευκρίνιση αυτή παρέχεται η αναγκαία ευελιξία, προκειμένου η εταιρεία που λαμβάνει την εισφορά να μπορεί άμεσα να συνεχίζει τη δραστηριοποίησή της, χωρίς να απαιτούνται τυπικές προσαρμογές στο πλαίσιο λειτουργίας της για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Επίσης, στην ίδια τροπολογία εισάγονται επιπλέον εγγυήσεις, οι οποίες διασφαλίζουν τη διαφάνεια, την αξιοπιστία και τον έλεγχο των σχετικών πρωτοβουλιών που αναλαμβάνει η ΕΤΑΔ.

Οι δικλείδες αυτές λειτουργούν επιπρόσθετα προς το υφιστάμενο πλαίσιο εταιρικής λειτουργίας και περιλαμβάνουν:

α) αφενός, την αναγκαία πιστοποίηση και εκτίμηση του συνόλου της συναλλαγής (ενδεχόμενη εξαγορά εισφερόμενου ακινήτου καθώς και εισφορά εμπράγματου δικαιώματος στην ΑΜΚ) από δύο (2) τουλάχιστον ορκωτούς ελεγκτές ή πιστοποιημένους εκτιμητές ή άλλους φορείς εγνωσμένου κύρους.

Οι εκθέσεις αυτές πρέπει να είναι λεπτομερώς τεκμηριωμένες με βάση τη διεθνώς βέλτιστη πρακτική, ενώ η τεχνικοεπιστημονική αυτή άσκηση πρέπει να βεβαιώνει ότι η συναλλαγή αυτή είναι συνολικά επωφελής για την ΕΤΑΔ,

β) αφετέρου, την υποβολή στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου της σύμβασης εισφοράς σε είδος, για τη συμμετοχή της ΕΤΑΔ στην διενεργούμενη ΑΜΚ.

Με τον τρόπο αυτό, το αρμόδιο Ανώτατο Δικαστήριο ελέγχει τη νομιμότητα και εν συνόλω τη διαδικασία της επιχειρούμενης εισφοράς, διασφαλίζοντας κατά πρόσθετο τρόπο τα συμφέροντα της ΕΤΑΔ και, κατ’ επέκταση, του Ελληνικού Δημοσίου.

Διαβάστε επίσης:

Το επικίνδυνο παγκόσμιο περιβάλλον, η μάχη στις τράπεζες και η ανάγκη να μην εθελοτυφλούμε

Αχ. Κωνσταντακόπουλος: Αύξησε τα έσοδα, μείωσε τις ζημιές η ΤΕΜΕΣ – Νέο ομολογιακό €100 εκατ.

Χρηματιστήριο: Ποιοι μπαίνουν σε ΑΔΜΗΕ, Jumbo – Πουλάνε Πειραιώς, εν αναμονή του bid στην ΤΕΝΕΡΓ