Εθνική Ασφαλιστική: Στις 13 Δεκεμβρίου οι μη δεσμευτικές προσφορές για το κτίριο στη Συγγρού

Σε προχωρημένο στάδιο βρίσκεται η πώληση του εμβληματικού κτιρίου, όπου στεγάζεται η Εθνική Ασφαλιστική επί της Λεωφόρου Συγγρού, καθώς σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες, στις 13 Δεκεμβρίου του 2024 καλούνται οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλουν μη δεσμευτικές προσφορές (NBOs).

Η διαδικασία πώλησης έχει ανατεθεί από τη διοίκηση της Εθνικής Ασφαλιστικής στις Savills Hellas, στην Cushman & Wakefield Proprius, και στην Colliers Greece.

Πριν λίγους μήνες, επί ημερών Robert Gauci, η διοίκηση της ασφαλιστικής εταιρείες αποφάσισε να εξετάσει την πώληση του κτιρίου στη Λεωφόρο Συγγρού, προφανώς με τη σύμφωνη γνώμη του βασικού μετόχου, δηλαδή του CVC.

Τότε η διοίκηση ανέθεσε στις παραπάνω μεσιτικές εταιρείες να «τρέξουν» τις διαδικασίες και να εκτιμήσουν την αξία του κτιρίου, με τις ίδιες να βάζουν σύμφωνα με πηγές τον πήχη κοντά στα 95-105 εκατ. ευρώ. Με την διοίκηση ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες, να θεωρεί πιο λογική μια τιμή κοντά στα 120 εκατ. ευρώ.

Σε κάθε περίπτωση η διαδικασία όλους αυτούς τους μήνες προχωρούσε κανονικά και αφού έφυγε ο κ. Gauci και CEO ανέλαβε ο Δημήτρης Μαζαράκης, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι θα ολοκληρωθεί σταδιακά, αρχής γενομένης από 13 Δεκεμβρίου όταν και οι ενδιαφερόμενοι θα καταθέσουν τις προσφορές τους. Με ανθρώπους της αγοράς να λένε «ότι η πώληση είναι ένας τρόπος να «γεμίσουν τα ταμεία», από τη στιγμή μάλιστα που το 2023 έκλεισε με ζημιές 36,12 εκατ. ευρώ».

Το κτίριο επιφάνειας 67.858 τετραγωνικών μέτρων κατασκευάστηκε σε περίοδο τεσσάρων χρόνων, από το 2001 έως το 2005. Το έργο κατασκευάστηκε από την κοινοπραξία των Έδραση Ψαλλίδας – Άκτωρ – Εκτέρ, σε σχέδια των αρχιτεκτόνων Botta, Σακελλαρίδου και Παπανικολάου. Το συνεδριακό – εκπαιδευτικό κέντρο, αποτελεί ιδιαίτερη ενότητα του συγκροτήματος, με δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας.

Η κύρια είσοδός του από τη λεωφόρο Συγγρού δημιουργείται ως ρωγμή ανάμεσα στο επίπεδο της πλατείας και στο κτίριο διοίκησης. Στο επίπεδο της εισόδου βρίσκονται η αίθουσα συνεδρίων, με χωρητικότητα 500 ατόμων, ο εκθεσιακός χώρος, η βιβλιοθήκη και οι λοιπές εξυπηρετήσεις.

Το κτίριο στη Καραγεώργης Σερβίας

Ταυτόχρονα, όπως αναφέρουν πηγές, έχουν αρχίσει ήδη οι εργασίες ανακαίνισης των γραφείων στην Καραγεώργη Σερβίας, τις οποίες έχει αναλάβει η addVALUE, με στόχο να «μετακομίσουν» οι εργαζόμενοι της Εθνικής εφόσον ολοκληρωθεί η πώληση του κτιρίου στη Λεωφόρο Συγγρού.

Παράλληλα, στα τέλη Απριλίου ολοκληρώθηκε και η πώληση του κτιρίου της Κοραή της Εθνικής Ασφαλιστικής στην Dimand. Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην έκθεση της χρήσης 2023 της DIMAND οι δύο εταιρείες έχουν ένα «πλαίσιο ευρύτερης συνεργασίας» που περιλαμβάνει και την έκδοση ομολογιακού δανείου.

Ειδικότερα όπως αναφέρει η έκθεση «στο πλαίσιο της ευρύτερης συνεργασίας, την 28.03.2023 εκδόθηκε Κοινό Ομολογιακό Δάνειο με ομολογιούχο την Εθνική Ασφαλιστική και εκδότη την Dimand, ποσού έως 10 εκατ. ευρώ, διάρκειας 3 ετών και σταθερού επιτοκίου 8% με σκοπό την κάλυψη αναγκών σε κεφάλαιο κίνησης ή/και του επενδυτικού προγράμματος του εκδότη.

Διαβάστε επίσης:

Εθνική Ασφαλιστική: Εθελούσια έξοδος με ανώτατο όριο αποζημίωσης τις 180.000 ευρώ

Εθνική Ασφαλιστική: Απόλυτη προτεραιότητα στις αποζημιώσεις για τους πληγέντες

Εθνική Ασφαλιστική: Νέος CEO από σήμερα ο Δημήτρης Μαζαράκης