Amancio Ortega: H ακίνητη περιουσία του Mr Zara εκτινάχθηκε στα 20 δισ. δολάρια

Οι επενδύσεις σε ακίνητα του δισεκατομμυριούχου ιδρυτή της αλυσίδας ένδυσης Zara, Amancio Ortega εκτινάχθηκαν κατά 19% το 2022, καθώς επεκτάθηκε στα logistics και εξαγόρασε κάποια πολυτελή κτίρια.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του αποτιμήθηκε στα 18,1 δισεκατομμύρια ευρώ (20,1 δισεκατομμύρια δολάρια) το 2022, από 15,3 δισεκατομμύρια ευρώ το 2021, σύμφωνα με δήλωση της Pontegadea, της εταιρείας που διαχειρίζεται την περιουσία του.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του Ortega είναι το μεγαλύτερο μεταξύ των «υπερπλούσιων» της Ευρώπης.

Ο πλουσιότερος άνθρωπος της Ισπανίας ξόδεψε περίπου 1 δισεκατομμύριο δολάρια σε κτίρια-αποθήκες σε όλες τις ΗΠΑ πέρυσι, κάνοντας την πρώτη του κίνηση να επενδύσει στη βιομηχανία logistics μετά από χρόνια δραστηριοποίησης κυρίως σε εμπορικά ακίνητα.

Η Pontegadea πρέπει να ξοδεύει σχεδόν 2 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως που λαμβάνει ως μερίσματα από το μερίδιο 59% που κατέχει ο Ortega στον όμιλο Inditex, στο χαρτοφυλάκιο του οποίου περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, τα εμπορικά σήματα Zara και Bershka.

Λόγω της νομικής και φορολογικής της δομής, η Pontegadea πρέπει να επενδύσει όλα τα έσοδα που λαμβάνει από την Inditex εντός ενός έτους και μάλιστα, σε επενδύσεις που θεωρούνται «πραγματική οικονομία» – δηλαδή δεν μπορεί να επενδύσει χρήματα σε ομόλογα και άλλα είδη τίτλων.

Το 2022, η Pontegadea είχε έσοδα 2,5 δισ. ευρώ, με τα μερίσματα της Inditex να αντιστοιχούν σε 1,7 δισ. ευρώ. Ο κύκλος εργασιών από τον τομέα των ακινήτων αυξήθηκε κατά 21% σε 782 εκατ. ευρώ.

Οι εξαγορές logistics στις ΗΠΑ περιλάμβαναν εργοστάσια στην Πενσυλβάνια και το Τέξας, καθιστώντας τον 86χρονο Ortega, ιδιοκτήτη ακινήτων που νοικιάζουν εταιρείες όπως οι Amazon.com Inc, TJX Cos και FedEx Corp.

Το 2022, ο δισεκατομμυριούχος αγόρασε επίσης δύο οικιστικά ακίνητα, έναν ουρανοξύστη 64 ορόφων στο Σιάτλ και μια πολυκατοικία στην Dutch Street της Νέας Υόρκης.

Φέτος, συμφώνησε να πληρώσει 115 εκατομμύρια δολάρια για την πρώτη του ευρωπαϊκή αποθήκη στο Venlo στην Ολλανδία, και αγόρασε ένα εργοστάσιο ανατολικά του Λος Άντζελες που χρησιμοποιείται από την Walmart Inc.

Οι πρόσφατες εξαγορές σηματοδοτούν τα τελευταία βήματα για τη διαφοροποίηση ενός χαρτοφυλακίου που ιστορικά επικεντρώθηκε σε κτίρια γραφείων, όπως η έδρα της Meta Platforms στο Σιάτλ, το ιστορικό κτίριο Haughwout του Μανχάταν ή το Adelphi του Λονδίνου.

Το οικογενειακό γραφείο του μεγιστάνα κατέχει επίσης συμμετοχές σε φορείς εκμετάλλευσης υποδομών ενέργειας και τηλεπικοινωνιών και σε παραγωγούς ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, συμπεριλαμβανομένου ενός ποσοστού 12% στην πορτογαλική εταιρεία παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου REN-Redes Energeticas Nacionais SGPS, και 5% στην ισπανική εταιρεία μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, Red Electrica Corp.

Ο Ortega έχει καθαρή περιουσία 76,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων, σύμφωνα με το Bloomberg Billionaires Index.

Διαβάστε ακόμη:

Amancio Ortega: Δυσκολίες αντιμετωπίζει με τα δισεκατομμύριά του ο μεγιστάνας Mr Zara

Μεγιστάνες και family offices σαρώνουν τα εμπορικά ακίνητα – Επενδύσεις 2 δισ. από τον Mr Zara

Amancio Ortega: Ο μεγιστάνας ιδρυτής των Zara επεκτείνει τις επενδύσεις στο real estate