Συνεχίζεται το «θρίλερ» με τα ξενοδοχεία Κυπριώτη, αφού αναβλήθηκε η χθεσινή γενική συνέλευση, κατά την οποία, μεταξύ άλλων, θα ενημερώνονταν οι μέτοχοι της εταιρείας για τη συνεργασία με τη Hotel Brain.

Η γενική συνέλευση ήταν προγραμματισμένη για τις 12 το μεσημέρι, ωστόσο αναβλήθηκε για τις 10 Μαρτίου. Αυτό ήταν και το αίτημα της Kos Holdings – εταιρείας συμφερόντων της HIG Capital, στελέχη της οποίας μετέβησαν στην Κω για να παραστούν στη γενική συνέλευση –, καθώς και της αδερφής του ξενοδόχου Μιράντας Κυπριώτη, η οποία επίσης παρέστη. Θυμίζουμε πως το ποσοστό της Μιράντας Κυπριώτη (περί του 45%) στην ξενοδοχειακή εταιρεία έχει εξαγοραστεί από τη HIG Capital, κάτι που ανακοίνωσε το αμερικανικό fund στις αρχές Ιανουαρίου.

1

Επεισοδιακή άφιξη στην Κω

Πάντως, μέχρι αυτή την ώρα οι πληροφορίες θέλουν το νέο μέτοχο να μην είναι εγγεγραμμένος στο μετοχολόγιο της Γ. Κυπριώτης και Υιοί, με τη HIG Capital να ετοιμάζεται να προβεί σε νέες κινήσεις εντός των ημερών, όπως άλλωστε έχει προαναγγείλει. Σε επιστολή της πλευράς Κυπριώτη, που εκδόθηκε λίγες μέρες αφότου το fund παρείχε ενημέρωση σε δημοσιογράφους για τα επενδυτικά του σχέδια, ο ξενοδόχος δε δίστασε να αμφισβητήσει τη νομιμοποίηση του fund ως νέο πιστωτή της ξενοδοχειακής. Το σίγουρο είναι ότι το κλίμα δυναμιτίζει η ασυμφωνία των δύο βασικών μετόχων, ενώ και η υποδοχή του fund στην Κω, χθες, ήταν επεισοδιακή. Εν τω μεταξύ, το άνοιγμα της σεζόν βρίσκεται προ των πυλών.

Στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης, η διοίκηση της ξενοδοχειακής εταιρείας θα παρείχε ενημέρωση για τα επενδυτικά σχέδιά της, που περιλαμβάνουν κυρίως το μνημόνιο συνεργασίας με την εταιρεία διαχείρισης Hotel Brain για τη διενέργεια επενδύσεων στα πέντε ξενοδοχεία της Κυπριώτης. Εφόσον δεν αναβληθεί ξανά, στις 10 Μαρτίου οι μέτοχοι θα ενημερωθούν επίσης για την έκθεση διαχείρισης του διοικητικού συμβουλίου της διαχειριστικής περιόδου του 2021, θα κληθούν να εγκρίνουν τις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις και τη συνολική διαχείριση για την ίδια χρήση, να εκλέξουν ελεγκτές για το 2022 και να εγκρίνουν τις αμοιβές των μελών του διοικητικού συμβουλίου για το 2021.

Εν αναμονή της επικύρωσης συμφωνίας εξυγίανσης

Στην αναμονή βρίσκεται και η εκδίκαση της επικύρωσης της συμφωνίας εξυγίανσης – μεταβίβασης και επικουρικά της αίτησης πτώχευσης, η οποία κατατέθηκε στο Πολυμελές Πρωτοδικείο της Κω και ήταν προγραμματισμένη να συζητηθεί στις 10 Ιανουαρίου, ωστόσο αναβλήθηκε για τον Απρίλιο. Το παραπάνω αποτελούσε αίτημα του Κωνσταντίνου Κυπριώτη, το οποίο έγινε δεκτό.

Η επικύρωση της συμφωνία θα ανοίξει το δρόμο για τη μεταβίβαση πέντε ξενοδοχειακών μονάδων στο fund, δύο πεντάστερων (Panorama Hotels & Suites, Maris Suites) και τριών τετράστερων (Aqualand Hotel, Hippocrates Hotel, Village Resort) συνολικής δυναμικότητας 1.522 δωματίων. To 2022 η HIG Capital εξαγόρασε από τρία τραπεζικά ιδρύματα τα δάνεια της εταιρείας, τα οποία είχαν ονομαστική αξία 140 εκατομμυρίων ευρώ (υπολογίζεται ότι ξεπερνούν τα 166 εκατ. με τους τόκους).

Ο Κωνσταντίνος Κυπριώτης έχει δώσει τη δική του απάντηση για τη συνεργασία με τη Hotel Brain, η οποία προχώρησε ερήμην της HIG Capital, όπως διατείνονται οι εκπρόσωποι του fund. Σύμφωνα με τον ίδιο αποτελεί τη μόνη αξιόπιστη λύση, που εφαρμόστηκε με γνώμονα τη διατήρηση 800 θέσεων εργασίας και την ικανοποίηση των πιστωτών, καθώς «θα επιφέρει σημαντικού ύψους ελεύθερες ταμειακές ροές, ικανές να διασφαλίσουν την απρόσκοπτη αποπληρωμή των υποχρεώσεων της. Ενδεικτικά αναφέρει ότι το ελάχιστο εγγυημένο μίσθωμα, δηλαδή το χειρότερο σενάριο θα αποδώσει στην ξενοδοχειακή υψηλότερες ετήσιες ελεύθερες ταμειακές ροές από ό,τι είχε οποιοδήποτε έτος την τελευταία 10ετία».

Όσο για το ενδεχόμενο συνεννόησης με τη HIG Capital, η ίδια επιστολή, αναφέρει πως αποτέλεσε επιδίωξη της πλευράς Κυπριώτη. Κατά τον τελευταίο, οι προτάσεις του προς το «καιροσκοπικό fund» έπεσαν στο κενό.

Της διένεξης με τη HIG Capital προηγήθηκε η διαμάχη του Κωνσταντίνου Κυπριώτη με τις τράπεζες, η οποία ξεκίνησε το Μάρτιο του 2016, ωστόσο οι δικαστικές αποφάσεις έχουν, μέχρι σήμερα, δικαιώσει τον ξενοδόχο. Τότε εξέπνευσε το standstill aggrement που είχε υπογραφεί μεταξύ της εταιρείας και του συνόλου των πιστωτριών τραπεζών. Το 2017 οι τράπεζες προχώρησαν σε καταγγελίες του συνόλου των δανείων και στη έκδοση διαταγών πληρωμής.

Τράπεζα Πειραιώς και Eurobank κατέθεσαν αίτηση για τη θέση του ξενοδοχειακού ομίλου σε καθεστώς έκτακτης ειδικής διαχείρισης, με το Πρωτοδικείο να την απορρίπτει ως αβάσιμη, όπως και τις εφέσεις τις οποίες κατέθεσαν στη συνέχεια οι τράπεζες. Επίσης, το Μονομελές Πρωτοδικείο της Κω έκανε δεκτή την ανακοπή της Κυπριώτης, ακυρώνοντας τον πλειστηριασμό, που θα διενεργούταν δυνάμει διαταγής πληρωμής 18,7 εκατομμυρίων από τις Intrum και Eurobank.

Διαβάστε επίσης

HIG: Σε διαβούλευση η επένδυση των 244,2 εκατ. ευρώ για logistics park στον Ασπρόπυργο

BriQ Properties: Συμφωνία για απορρόφηση της Intercontinental International